為什么辦公室裝修得不到一個(gè)精確的報(bào)價(jià)？

為什么辦公室裝修得不到一個(gè)精確的報(bào)價(jià)？都知道辦公室裝修是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及天地墻面、強(qiáng)弱電、辦公家具、空調(diào)消防改造等方面。每個(gè)項(xiàng)目都涉及到不同的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，如此多的變量，組合起來之后就會出現(xiàn)不同的結(jié)果，這是不足為奇的。

不像電子產(chǎn)品，很容易得到精確的報(bào)價(jià)。辦公室裝修具有單件性和定制工程的特點(diǎn)。更像是去4S店買車，不同的配置對應(yīng)不同的價(jià)格。每個(gè)公司的需求都很個(gè)性化。找到最適合自己的是最好的方法。過于追求低價(jià)，往往得到的也是質(zhì)量和形象最差的產(chǎn)品。只追求高度，沒有相應(yīng)的購買力，浪費(fèi)了時(shí)間。影響辦公室裝修報(bào)價(jià)的因素具體有哪些呢？

1、辦公室裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)越高越復(fù)雜，成本越高。例如造型墻等個(gè)性化設(shè)計(jì)越多，成本就越高，各個(gè)工位所需的電源插座越多，成本就越高。另外，對隔音的要求高的話，隔壁要做地板，比只做假天花的成本要高。房間數(shù)量越多，成本越高等。

2、辦公室裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)

材料標(biāo)準(zhǔn)越高，成本越高。一般材料標(biāo)準(zhǔn)越高，質(zhì)量感越好越耐用，污染物釋放越低。

3、辦公室裝修面積

一般面積越大，人工、機(jī)械、材料、運(yùn)費(fèi)等效率越高，損失越小，單位面積成本越低。

4、辦公室裝修得房率

得房率越高，需要裝修的面積越大，成本也越高。辦公樓的得房率從60%到80%不同。

5、辦公室裝修樓房物業(yè)和位置

樓房地段越好，裝修標(biāo)準(zhǔn)越高，物業(yè)公司越好，裝修期間房地產(chǎn)費(fèi)用越高。此外，一般寫字樓的消防和空調(diào)改造都是樓盤指定的，這方面的費(fèi)用也相應(yīng)更高。

6、辦公室裝修包含的項(xiàng)目

辦公室裝修報(bào)價(jià)也受包含項(xiàng)目的影響。除裝修外，還有網(wǎng)絡(luò)布線、安全、家具、消防、空調(diào)、物業(yè)費(fèi)等。包含的項(xiàng)目越多，裝修報(bào)價(jià)越高，但對總預(yù)算影響不大。