寫字樓裝修標準有哪些？

提到寫字樓想必大家都比較熟悉，但有些東西我想大家肯定不太清楚，那就是寫字樓裝修標準，現(xiàn)在很多寫字樓裝修都是有標準的，寫字樓裝修標準也是分等級的，那么寫字樓裝修標準有哪些呢？寫字樓裝修標準還有哪些定位等問題，下面尚泰裝飾小編就給大家介紹介紹。

寫字樓裝修標準——硬件標準。

硬體標準是指樓宇的外觀設計、內(nèi)部公共裝修的標準是否具有超前性，以及建筑物在5A級以上的水平，包括樓宇自動化系統(tǒng)(BA)、通信自動化系統(tǒng)(CA)、安保自動化系統(tǒng)(SA)、消防自動化系統(tǒng)(FA)和辦公自動化系統(tǒng)(OA)；設備設施電梯等待時間、中央空調(diào)管式數(shù)量、停車位數(shù)量、配套服務設施(電負荷、綠化、夜間照明)等是否與世界甲級寫字樓水平同步；可見這里主要是從公共空間的基本外觀、便利的安全設備等方面入手，有一些自動化設備能保證服務質(zhì)量。

從不同的角度看，對于頂級寫字樓而言，最明顯的就是其商圈位置，肯定是非常具有代表性的，地理位置也是標志性的。因此周邊商圈的輻射力和影響力都是十分巨大的。與甲級相比，硬件、外觀、裝修設計都要相當于四星級酒店。具體地說，設備設施基本上與世界同步，如電梯等待時間小于40秒，中央空調(diào)為四管式。和乙級相比，甲級的寫字樓更差。備件以合資企業(yè)品牌為主，如電梯等待時間大于40秒，中央空調(diào)為二管式。對于最終丙級，裝修標準是一般材料，基本的通訊設施和辦公服務，設備設施基本是國產(chǎn)電梯、分體空調(diào)等。

寫字樓裝修標準——軟件標準。

對于軟件標準，首先應該弄清楚軟件是什么？既然外觀、公共裝修、一些便利、安全設施都分到了硬件上，那么軟件還剩什么呢？它主要是物業(yè)管理服務。甲、乙、丙三星級軟件標準與硬件標準有很大不同。對乙而言，其軟件方面的服務一般都不符合星級的標準。對丙級而言，軟件標準主要是傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務模式。