辦公室裝修行業(yè)的那些套路

最怕在辦公室裝修時(shí)遭遇套路，套路具有如下特征：“一是經(jīng)營(yíng)者在法律上鉆空子，二是影響公平、正義，三是規(guī)避法律責(zé)任，四是明顯違反等價(jià)交換原則，對(duì)客戶有失公平?！碧茁吩谵k公室裝修領(lǐng)域中，更是五花八門，無(wú)奇不有。辦公室裝修行業(yè)的那些套路：

1、收費(fèi)“拆分”

現(xiàn)如今“低價(jià)風(fēng)”在辦公室裝修市場(chǎng)上甚為盛行，收費(fèi)“拆分”是實(shí)現(xiàn)“低價(jià)風(fēng)”的重要手段之一。裝飾公司將一項(xiàng)工程中包含的各個(gè)“工序”“拆分”，“升級(jí)”成幾個(gè)“子項(xiàng)”，然后按此進(jìn)行“二次收費(fèi)”，這種做法導(dǎo)致消費(fèi)者最后實(shí)際支付的裝飾費(fèi)用，比原來(lái)報(bào)價(jià)高出好幾倍。

2、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

有些裝修公司接單后往往會(huì)把部分工程分包給“游擊隊(duì)”，收取27%-35%的管理費(fèi)，所謂的“項(xiàng)目經(jīng)理”不在公司領(lǐng)工資，更談不上“保障”?，F(xiàn)在裝修市場(chǎng)上占有一定比重的裝修公司只是一個(gè)設(shè)計(jì)工作室，沒(méi)有施工資質(zhì)，更談不上有自己的施工隊(duì)，一旦接到裝修工程，就把工程發(fā)包出去，如果出現(xiàn)層層轉(zhuǎn)包，施工隊(duì)只能偷工減料，以次充好，以低成本，施工質(zhì)量自然得不到應(yīng)有的保證。

3、暗取“回扣”

寫字樓裝飾公司代購(gòu)主材，看似省心，暗地里客戶其實(shí)已經(jīng)吃了不少啞巴虧，省錢已被裝修內(nèi)部消化，客戶根本拿不到真便宜。

4、所謂“監(jiān)理”

裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理屬于質(zhì)量監(jiān)督范疇，與一般的公裝監(jiān)理有嚴(yán)格區(qū)別：

工作類別不同：內(nèi)部工程監(jiān)理不需要審核裝飾公司資質(zhì)和人員資質(zhì)，其本身屬于裝修公司，而正規(guī)的監(jiān)理公司則需要審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和人員資質(zhì)，審核設(shè)計(jì)方案，工程報(bào)價(jià)，施工工藝，材料檢驗(yàn)，分期驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收，質(zhì)量保證等，不受裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束。

工作目標(biāo)不同：辦公室裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理，目標(biāo)是讓客戶認(rèn)可已完成的裝修項(xiàng)目，收到全額裝修費(fèi)就萬(wàn)事大吉，不能站在客戶的立場(chǎng)上工作。但站在第三方立場(chǎng)公正監(jiān)督的監(jiān)理公司，其目的就是保證裝修工程的質(zhì)量，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證業(yè)主的合法權(quán)益。所以裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理與常規(guī)監(jiān)理不同，前者屬于自我監(jiān)督，而后者則缺乏公正性。